Grundsteuer Rosendahl

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Rosendahl (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rosendahl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

495 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosendahl mitteilen.

Grüne wollen Grundsteuer C in Rosendahl (Billerbecker Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosendahl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosendahl 11,69 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Coesfeld 550 % und in Schöppingen 413 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosendahl

RosendahlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schöppingen 413 %
Billerbeck 420 %
Legden 458 %
Rosendahl 495 %
Coesfeld 550 %
Gescher 550 %
Horstmar 640 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosendahl

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rosendahl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 495 %
=
Grundsteuer 2025 156,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosendahl berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosendahl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rosendahl

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Rosendahl (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosendahl beläuft sich damit ab 2025 auf 132,89 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
132,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosendahl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Rosendahl (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,67 €.

Grundsteuerwert
142.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
218,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosendahl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Rosendahl (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,15 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
151,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosendahl

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rosendahl mit einem Bodenwert von 82.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.656 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.441.833,70 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.274 qm), beträgt der Grundsteuerwert 914.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
914.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
1.539,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Coesfeld festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rosendahl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosendahl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rosendahl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosendahl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosendahl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosendahl

Informieren Sie sich hier, ob Rosendahl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rosendahl

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -2,9 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rosendahl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.111.852,00 €
Gewerbesteuer 8.775.740,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.423.134,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 923.902,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.873 Einwohnern in Rosendahl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosendahl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosendahl beträgt 495 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosendahl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosendahl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosendahl in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)