Grundsteuer Stadtlohn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Stadtlohn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Stadtlohn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stadtlohn mitteilen.

Stadtlohner Hausbesitzer müssen mit steigenden Grundsteuern rechnen (Münsterland Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stadtlohn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Stadtlohn 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Südlohn 490 % und in Vreden 479 %. Die Grundsteuer in Dorsten wird anhand eines Hebesatzes von 870 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stadtlohn

StadtlohnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Legden 458 %
Stadtlohn 479 %
Ahaus 479 %
Vreden 479 %
Südlohn 490 %
Gescher 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stadtlohn

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stadtlohn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 254,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stadtlohn ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stadtlohn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stadtlohn

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Stadtlohn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 99.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stadtlohn beläuft sich damit ab 2025 auf 147,60 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
147,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stadtlohn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 541 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 206 qm in Stadtlohn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 294.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 437,45 €.

Grundsteuerwert
294.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
437,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stadtlohn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Stadtlohn (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 96.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,14 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
143,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stadtlohn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stadtlohn mit einem Bodenwert von 215.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.439 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 685.818,00 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 960 qm), beträgt der Grundsteuerwert 721.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
721.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
1.174,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ahaus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Stadtlohn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stadtlohn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stadtlohn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stadtlohn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stadtlohn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stadtlohn

Informieren Sie sich hier, ob Stadtlohn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stadtlohn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stadtlohn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.743.704,00 €
Gewerbesteuer 20.466.081,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.292.148,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.155.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.405 Einwohnern in Stadtlohn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stadtlohn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stadtlohn beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stadtlohn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stadtlohn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stadtlohn in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)