Grundsteuer Tönisvorst
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Tönisvorst (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Tönisvorst
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tönisvorst mitteilen.
Tönisvorst: Grundsteuer und Hundesteuer steigen ab 2024 (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Tönisvorst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Tönisvorst 16,13 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krefeld 533 % und in Neukirchen-Vluyn 572 %. Die Grundsteuer in Willich wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Tönisvorst
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kempen | 470 % |
Viersen | 480 % |
Grefrath | 490 % |
Willich | 495 % |
Tönisvorst | 500 % |
Krefeld | 533 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Tönisvorst
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Tönisvorst berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 203.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 315,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Tönisvorst berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Tönisvorst
Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Tönisvorst (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 168.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tönisvorst beläuft sich damit ab 2025 auf 261,64 €.
Grundsteuerwert
168.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
261,64 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Tönisvorst
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 506 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnfläche von 173 qm in Tönisvorst (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 339.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 525,60 €.
Grundsteuerwert
339.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
525,60 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Tönisvorst
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2009) in Tönisvorst (Bodenrichtwert 320,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 299.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 463,92 €.
Grundsteuerwert
299.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
463,92 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tönisvorst
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tönisvorst mit einem Bodenwert von 570.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.784 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.662.943,02 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.487 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.263.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.263.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
3.848,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kempen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Tönisvorst.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KempenArnoldstr. 13, 47906 Kempen
Postfach 100329, 47880 Kempen
Zuständige Gemeinde:
Tönisvorst
http://www.toenisvorst.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Tönisvorst
Informieren Sie sich hier, ob Tönisvorst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Tönisvorst: Grundsteuer und Hundesteuer steigen ab 2024
- Solinger Bergische Morgenpost: Tönisvorst plant Steuererhöhungen ab 2024
- WZ Westdeutsche Zeitung: Finanzlage in Tönisvorst
- WZ Westdeutsche Zeitung: Neue Grundsteuer soll kein Minus bringen
- Bergische Morgenpost: Stadt Tönisvorst - Grundsteuerreform
Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 14,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Tönisvorst
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 5.252.817,00 € |
Gewerbesteuer | 10.950.702,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 18.318.310,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.078.039,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 29.338 Einwohnern in Tönisvorst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tönisvorst
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Duisburg 845 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Neuss 495 % Bottrop 680 % Moers 740 % Ratingen 400 % Dinslaken 648 % -
Gemeinden in der Nähe
Krefeld 533 % Willich 495 % Kempen 470 % Viersen 480 % Mönchengladbach 620 % Neukirchen-Vluyn 572 % Korschenbroich 590 % Rheurdt 479 % Grefrath 490 %