Grundsteuer Uedem
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Uedem (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Uedem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 217 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
429 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uedem mitteilen.
Haushalt 2022: Uedem investiert in Bauland und Gewerbeflächen (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Uedem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Uedem 24,96 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kalkar 550 % und in Kevelaer 460 %. Die Grundsteuer in Kleve wird anhand eines Hebesatzes von 471 % berechnet.
Nachbargemeinden von Uedem
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sonsbeck | 413 % |
Weeze | 423 % |
Uedem | 429 % |
Kevelaer | 460 % |
Bedburg-Hau | 479 % |
Goch | 498 % |
Kalkar | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Uedem
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Uedem berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 429 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 145,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Uedem kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Uedem
Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Uedem (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uedem beläuft sich damit ab 2025 auf 198,16 €.
Grundsteuerwert
149.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
198,16 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Uedem
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Uedem (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,55 €.
Grundsteuerwert
111.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
148,55 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Uedem
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Uedem (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 162.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,51 €.
Grundsteuerwert
162.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
216,51 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uedem
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Uedem mit einem Bodenwert von 184.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.318 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.396.303,17 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.677.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.677.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
429 % |
= |
Grundsteuer
2.446,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kleve festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uedem.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KleveEmmericher Str. 182, 47533 Kleve
Postfach 001251, 47512 Kleve
Zuständige Gemeinde:
Uedem
https://www.uedem.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Uedem
Informieren Sie sich hier, ob Uedem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Haushalt 2022: Uedem investiert in Bauland und Gewerbeflächen
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer: Hauseigentümer im Kreis Kleve zahlen mehr
- Neue Rhein/Ruhr Zeitung: Grundsteuer B in Emmerich: Hausbesitzer sollen mehr zahlen - nrz.de
- Politik: Grundsteuer B in Emmerich: Hausbesitzer sollen mehr zahlen - nrz.de
- Haus & Grund: Grundsteuer macht Wohnen teuer: Keine Trendwende in Sicht
Stand vom 03.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Uedem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.216.747,00 € |
Gewerbesteuer | 5.577.356,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.088.296,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 711.147,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.359 Einwohnern in Uedem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,56 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uedem
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Kalkar 550 % Kevelaer 460 % Weeze 423 % Goch 498 % Sonsbeck 413 % Bedburg-Hau 479 % Geldern 479 % Rees 479 % Emmerich am Rhein 479 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %