Grundsteuer Vlotho

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Vlotho (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Vlotho

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 316 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 729 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 601 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1121 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vlotho mitteilen.

Stadt Vlotho erhöht Grundsteuern (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Vlotho per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Vlotho 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Oeynhausen 480 % und in Kalletal 511 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vlotho

VlothoGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herford 440 %
Vlotho 479 %
Bad Oeynhausen 480 %
Lemgo 480 %
Löhne 490 %
Kalletal 511 %
Porta Westfalica 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vlotho

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vlotho berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 232,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vlotho kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vlotho

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vlotho

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Vlotho (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vlotho beläuft sich damit ab 2025 auf 84,64 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
84,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vlotho

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Vlotho (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,14 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
124,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vlotho

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Vlotho (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 105.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,95 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
156,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vlotho

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Vlotho mit einem Bodenwert von 155.700,00 Euro (Grundstücksfläche 2.595 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.657.804,61 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.442 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.906.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.906.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
3.105,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Herford festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Vlotho.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vlotho aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vlotho mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vlotho.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vlotho.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vlotho

Informieren Sie sich hier, ob Vlotho eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vlotho

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vlotho

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.334.919,00 €
Gewerbesteuer 17.194.800,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.811.340,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.677.781,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.321 Einwohnern in Vlotho betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vlotho

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vlotho beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vlotho ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vlotho wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vlotho in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)