Grundsteuer Wassenberg
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wassenberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Wassenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 190 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wassenberg mitteilen.
Wassenberg: Wassenberg: günstigste Grundsteuer im Kreisgebiet (Solinger Bergische Morgenpost)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Wassenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wassenberg 47,43 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heinsberg 500 % und in Niederkrüchten 450 %. Die Grundsteuer in Viersen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wassenberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wassenberg | 375 % |
Erkelenz | 390 % |
Hückelhoven | 429 % |
Heinsberg | 500 % |
Wegberg | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wassenberg
In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wassenberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 256.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 297,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wassenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wassenberg
Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Wassenberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wassenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 197,04 €.
Grundsteuerwert
169.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
197,04 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wassenberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 445 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Wassenberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,86 €.
Grundsteuerwert
153.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
177,86 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wassenberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Wassenberg (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 133.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,31 €.
Grundsteuerwert
133.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
155,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wassenberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wassenberg mit einem Bodenwert von 525.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.627 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.702.777,56 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.448.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.448.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
1.846,58 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Geilenkirchen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wassenberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeilenkirchenHerz.-Wilh.-Str. 41, 52511 Geilenkirchen
Postfach 001193, 52501 Geilenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Wassenberg
41849 Wassenberg
https://www.wassenberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Wassenberg
Informieren Sie sich hier, ob Wassenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Solinger Bergische Morgenpost: Wassenberg: Wassenberg: günstigste Grundsteuer im Kreisgebiet
- Solinger Bergische Morgenpost: Haushalt: Warum sich Wassenberg um die Finanzen sorgt
- Stolberger Zeitung: Grundsteuer B 2024 im Raum Aachen, Düren, Heinsberg | Aachener Zeitung
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuern in nordrhein-westfälischen Städten, ...
- Aachener Zeitung: Haushaltsentwurf vorgestellt: Hückelhoven will die Grundsteuern deutlich erhöhen
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Dekade der Grundsteuer-Erhöhung | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 26.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -9,2 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wassenberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.272.148,00 € |
Gewerbesteuer | 5.083.485,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.707.862,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 665.345,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.888 Einwohnern in Wassenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wassenberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mönchengladbach 620 % Aachen 525 % Krefeld 533 % Düren 590 % Viersen 480 % Grevenbroich 625 % Stolberg 595 % Eschweiler 520 % Willich 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Heinsberg 500 % Hückelhoven 429 % Niederkrüchten 450 % Wegberg 550 % Geilenkirchen 600 % Brüggen 479 % Schwalmtal 480 % Erkelenz 390 % Linnich 600 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %