Grundsteuer Werther (Westf.)
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Werther (Westf.) (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Werther (Westf.)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 247 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
479 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Werther (Westf.) mitteilen.
Grundsteuererklärung: Kämmerer in Werther hat dringende Bitte (Westfälisches Volksblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Werther (Westf.) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Werther (Westf.) 15,42 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halle (Westf.) 381 % und in Steinhagen 380 %. Die Grundsteuer in Bielefeld wird anhand eines Hebesatzes von 660 % berechnet.
Nachbargemeinden von Werther (Westf.)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Steinhagen | 380 % |
Halle (Westf.) | 381 % |
Werther (Westf.) | 479 % |
Borgholzhausen | 479 % |
Spenge | 590 % |
Bielefeld | 660 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Werther (Westf.)
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Werther (Westf.) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 176.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 479 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 261,34 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Werther (Westf.) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Werther (Westf.)
Für eine Wohnung mit 201 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Werther (Westf.) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 257.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Werther (Westf.) beläuft sich damit ab 2025 auf 382,36 €.
Grundsteuerwert
257.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
382,36 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Werther (Westf.)
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Werther (Westf.) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,39 €.
Grundsteuerwert
169.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
251,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Werther (Westf.)
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Werther (Westf.) (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 189.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,09 €.
Grundsteuerwert
189.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
281,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Werther (Westf.)
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Werther (Westf.) mit einem Bodenwert von 635.260,00 Euro (Grundstücksfläche 2.762 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.749.851,56 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.454 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.550.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.550.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
479 % |
= |
Grundsteuer
2.524,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Werther (Westf.).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüterslohNeuenkirchener Str. 86, 33332 Gütersloh
Postfach 001565, 33245 Gütersloh
Zuständige Gemeinde:
Werther (Westf.)
33824 Werther
https://www.stadt-werther.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Werther (Westf.)
Informieren Sie sich hier, ob Werther (Westf.) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westfälisches Volksblatt: Grundsteuererklärung: Kämmerer in Werther hat dringende Bitte
- Westfälisches Volksblatt: Finanzamt hat Fragen an Grundeigentümer
- Haus & Grund: Haus- und Grundeigentümer-Verein Werther e.V.
- Bad Oeynhausener Kurier: Grundsteuererklärung: NRW-Finanzämter schreiben säumige Immobilienbesitzer an | nw.de
Stand vom 31.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Werther (Westf.)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Werther (Westf.)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.995.053,00 € |
Gewerbesteuer | 6.834.481,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.627.534,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 813.597,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 11.070 Einwohnern in Werther (Westf.) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,22 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Werther (Westf.)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Osnabrück 460 % Detmold 540 % Lippstadt 460 % Herford 440 % Bad Salzuflen 620 % Rheda-Wiedenbrück 423 % Bad Oeynhausen 480 % Bünde 479 % Lemgo 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Halle (Westf.) 381 % Steinhagen 380 % Spenge 590 % Borgholzhausen 479 % Bielefeld 660 % Melle 345 % Enger 525 % Gütersloh 479 % Rödinghausen 443 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %