Grundsteuer Westerkappeln

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Westerkappeln (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Westerkappeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westerkappeln mitteilen.

Höhere Grundsteuer: Was kommt auf die Bürger in Westerkappeln zu? | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westerkappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Westerkappeln 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lotte 479 % und in Mettingen 510 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westerkappeln

WesterkappelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westerkappeln 479 %
Lotte 479 %
Mettingen 510 %
Ibbenbüren 529 %
Tecklenburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westerkappeln

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westerkappeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 278.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 413,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westerkappeln ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westerkappeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westerkappeln

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Westerkappeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westerkappeln beläuft sich damit ab 2025 auf 85,38 €.

Grundsteuerwert
57.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
85,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westerkappeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Westerkappeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,74 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
192,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westerkappeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Westerkappeln (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 68.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,12 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
101,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westerkappeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Westerkappeln mit einem Bodenwert von 361.480,00 Euro (Grundstücksfläche 2.582 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 818.871,26 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.359 qm), beträgt der Grundsteuerwert 885.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
885.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
1.441,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westerkappeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westerkappeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westerkappeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westerkappeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westerkappeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westerkappeln

Informieren Sie sich hier, ob Westerkappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westerkappeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westerkappeln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.952.593,00 €
Gewerbesteuer 8.466.836,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.609.744,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 847.314,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.203 Einwohnern in Westerkappeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westerkappeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westerkappeln beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westerkappeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westerkappeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westerkappeln in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)