Grundsteuer Wuppertal berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wuppertal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Wuppertal (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Wuppertal

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	240 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	620 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Remscheid 620 %, in Sprockhövel 730 % und in Hattingen 875 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wuppertal

Bodenrichtwert Wuppertal

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Wuppertal

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 171,00 € / qm in Wuppertal (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 78.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wuppertal beläuft sich damit ab 2025 auf 150,88 €.

Grundsteuerwert 78.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 150,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wuppertal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 155 qm (Bodenrichtwert 171,00 €) und einer Wohnfläche von 60 qm in Wuppertal (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,99 €.

Grundsteuerwert 77.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 147,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wuppertal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Wuppertal (Bodenrichtwert 171,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 114 qm und einer Wohnfläche von 74 qm beträgt 78.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,88 €.

Grundsteuerwert 78.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 150,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wuppertal-Elberfeld festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wuppertal.