Grundsteuer Wuppertal berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wuppertal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Wuppertal (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Wuppertal

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	240 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	620 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Remscheid 620 %, in Sprockhövel 730 % und in Hattingen 875 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wuppertal

Bodenrichtwert Wuppertal

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Wuppertal

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 171,00 € / qm in Wuppertal (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 67.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wuppertal beläuft sich damit ab 2025 auf 128,77 €.

Grundsteuerwert 67.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 128,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wuppertal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 635 qm (Bodenrichtwert 171,00 €) und einer Wohnfläche von 217 qm in Wuppertal (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 245.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 472,04 €.

Grundsteuerwert 245.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 472,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wuppertal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Wuppertal (Bodenrichtwert 171,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 122.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,02 €.

Grundsteuerwert 122.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 620 %	=	Grundsteuer 236,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwelm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wuppertal.