Grundsteuer Abtweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Abtweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Abtweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Abtweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Abtweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Abtweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raumbach 365 % und in Meisenheim 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Abtweiler

AbtweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Desloch 365 %
Raumbach 365 %
Rehborn 365 %
Abtweiler 400 %
Lauschied 400 %
Odernheim am Glan 417 %
Bad Sobernheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Abtweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Abtweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 130,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Abtweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Abtweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Abtweiler

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Abtweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Abtweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 139,25 €.

Grundsteuerwert
112.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
139,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Abtweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2016) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Abtweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,10 €.

Grundsteuerwert
164.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
204,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Abtweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Abtweiler (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 108.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,92 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
133,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Abtweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Abtweiler mit einem Bodenwert von 344.250,00 Euro (Grundstücksfläche 2.550 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.431.850,16 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.417 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.243.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.243.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.690,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Abtweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Abtweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Abtweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Abtweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Abtweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Abtweiler

Informieren Sie sich hier, ob Abtweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Abtweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Abtweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 17,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Abtweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.811,00 €
Gewerbesteuer 50.247,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.198,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.963,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 186 Einwohnern in Abtweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Abtweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Abtweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Abtweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Abtweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Abtweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)