Grundsteuer Acht (Eifel)

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Acht (Eifel) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Acht (Eifel)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Acht (Eifel) mitteilen.

Warum die Grundsteuer nirgends so hoch ist wie in Dierfeld in der Eifel. (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Acht (Eifel) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Acht (Eifel) 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welschenbach 338 % und in Arft 365 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Acht (Eifel)

Acht (Eifel)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Welschenbach 338 %
Acht (Eifel) 365 %
Arft 365 %
Langenfeld 365 %
Siebenbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Acht (Eifel)

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Acht (Eifel) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.474.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 173.656,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Acht (Eifel) berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Acht (Eifel)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Acht (Eifel)

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Acht (Eifel) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Acht (Eifel) beläuft sich damit ab 2025 auf 95,50 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Acht (Eifel)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Acht (Eifel) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,21 €.

Grundsteuerwert
86.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Acht (Eifel)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Acht (Eifel) (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 87.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,55 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Acht (Eifel)

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Acht (Eifel) mit einem Bodenwert von 133.866,00 Euro (Grundstücksfläche 1.206 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 415.356,10 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 928 qm), beträgt der Grundsteuerwert 466.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
466.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
579,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Acht (Eifel).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Acht (Eifel) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Acht (Eifel) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Acht (Eifel).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Acht (Eifel).

Aktuelles zur Grundsteuer in Acht (Eifel)

Informieren Sie sich hier, ob Acht (Eifel) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Acht (Eifel)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Acht (Eifel)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.671,00 €
Gewerbesteuer 9.629,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 34.467,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 501,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 75 Einwohnern in Acht (Eifel) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Acht (Eifel)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Acht (Eifel) beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Acht (Eifel) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Acht (Eifel) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Acht (Eifel) in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)