Grundsteuer Albersweiler
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Albersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Albersweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Albersweiler mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Albersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Albersweiler 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birkweiler 385 % und in Siebeldingen 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Albersweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Siebeldingen | 365 % |
Birkweiler | 385 % |
Eußerthal | 405 % |
Dernbach | 411 % |
Albersweiler | 420 % |
Annweiler am Trifels | 465 % |
Landau in der Pfalz | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Albersweiler
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Albersweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 179.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 233,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Albersweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Albersweiler
Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 2014, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Albersweiler (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 246.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Albersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 320,42 €.
Grundsteuerwert
246.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
320,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Albersweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Albersweiler (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 235.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 306,88 €.
Grundsteuerwert
235.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
306,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Albersweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Albersweiler (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 201.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,74 €.
Grundsteuerwert
201.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
262,74 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Albersweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Albersweiler mit einem Bodenwert von 535.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.675 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.124.422,72 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.795.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.795.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
3.992,10 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Albersweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandauWeißquartierstr. 13, 76829 Landau
Postfach 1760, 76825 Landau
Zuständige Gemeinde:
Albersweiler
76855 Annweiler
http://www.albersweiler.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Albersweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 235.089,00 € |
Gewerbesteuer | 311.965,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 876.832,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 42.836,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.993 Einwohnern in Albersweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Albersweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Karlsruhe 490 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Speyer 450 % Rastatt 430 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Pirmasens 510 % -
Gemeinden in der Nähe
Birkweiler 385 % Siebeldingen 365 % Ranschbach 365 % Frankweiler 465 % Leinsweiler 365 % Dernbach 411 % Gleisweiler 390 % Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 385 % Eschbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %