Grundsteuer Albisheim
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Albisheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Albisheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 365 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Albisheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Albisheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Albisheim 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Immesheim 409 % und in Stetten 380 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Albisheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gauersheim | 365 % |
Stetten | 380 % |
Einselthum | 406 % |
Rüssingen | 406 % |
Immesheim | 409 % |
Albisheim | 420 % |
Marnheim | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Albisheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Albisheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 102.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 133,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Albisheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Albisheim
Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Albisheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Albisheim beläuft sich damit ab 2025 auf 153,51 €.
Grundsteuerwert
117.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
153,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Albisheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 481 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Albisheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 207.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,56 €.
Grundsteuerwert
207.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
270,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Albisheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Albisheim (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 141.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,71 €.
Grundsteuerwert
141.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
183,71 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Albisheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Albisheim mit einem Bodenwert von 276.276,00 Euro (Grundstücksfläche 858 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.624.965,15 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.520.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.520.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
2.171,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Albisheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Albisheim
67307 Göllheim
http://www.albisheim-pfrimm.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 6,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Albisheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 227.487,00 € |
Gewerbesteuer | 280.679,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 896.142,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 41.972,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.815 Einwohnern in Albisheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Albisheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Immesheim 409 % Stetten 380 % Ottersheim 428 % Einselthum 406 % Bubenheim 394 % Gauersheim 365 % Rüssingen 406 % Rittersheim 365 % Zellertal 409 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %