Grundsteuer Allenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Allenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Allenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Allenbach mitteilen.

Allensbach: In Allensbach wird ab 2021 vieles teurer: Die Gemeinde erhöht die Gebühren und möchte damit 200.000 Euro mehr einnehmen | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Allenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Allenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wirschweiler 365 % und in Langweiler 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Allenbach

AllenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allenbach 365 %
Morbach 365 %
Oberhambach 365 %
Wirschweiler 365 %
Börfink 380 %
Sensweiler 380 %
Hattgenstein 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Allenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Allenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 147,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Allenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Allenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Allenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Allenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Allenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 58,27 €.

Grundsteuerwert
51.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
58,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Allenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 209 qm in Allenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 291.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 329,38 €.

Grundsteuerwert
291.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
329,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Allenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Allenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 104.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,13 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Allenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Allenbach mit einem Bodenwert von 284.175,00 Euro (Grundstücksfläche 2.105 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.635.410,52 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.351.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.351.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.918,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Allenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Allenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Allenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Allenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Allenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Allenbach

Informieren Sie sich hier, ob Allenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Allenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Allenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.865,00 €
Gewerbesteuer 37.590,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 260.786,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 624 Einwohnern in Allenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Allenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Allenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Allenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Allenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Allenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)