Grundsteuer Allendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Allendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Allendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 290 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Allendorf mitteilen.
Grundsteuer liegt im Werra-Meißner-Kreis teils weit über hessischem Durchschnitt (HNA Wolfhager Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Allendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Allendorf 23,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berghausen 365 % und in Katzenelnbogen 375 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.
Nachbargemeinden von Allendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Allendorf | 320 % |
Berghausen | 365 % |
Katzenelnbogen | 375 % |
Mudershausen | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Allendorf
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Allendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 181.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 320 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 179,55 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Allendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Allendorf
Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Allendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Allendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 108,03 €.
Grundsteuerwert
108.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
108,03 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Allendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 205 qm in Allendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 282,82 €.
Grundsteuerwert
285.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
282,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Allendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Allendorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 327 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 360.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 357,91 €.
Grundsteuerwert
360.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
357,91 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Allendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Allendorf mit einem Bodenwert von 55.125,00 Euro (Grundstücksfläche 735 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 436.734,41 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 393.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
393.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
428,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Allendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Allendorf
56368 Katzenelnbogen
http://www.vg-katzenelnbogen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Allendorf
Informieren Sie sich hier, ob Allendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- HNA Wolfhager Allgemeine: Grundsteuer liegt im Werra-Meißner-Kreis teils weit über hessischem Durchschnitt
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022
- Alsfelder Allgemeine: Grundsteuer in Allendorf steigt kräftig
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunen im Landkreis Waldeck-Frankenberg drehen wieder an der Steuerschraube - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Haus & Grund: Haus & Grund Bad Sooden-Allendorf e.V. c/o Herrn RA und Notar David Barié
- Politik: „CDU macht Hessens Kommunen zum Buhmann!“ - SPD Unterbezirk Werra-Meißner
- Hessische/Niedersächsische Allgemeine: Unwägbarkeiten kennzeichnen Bad Sooden-Allendorfs Haushalt 2023
Stand vom 03.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 6,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Allendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 41.587,00 € |
Gewerbesteuer | 495.393,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 305.406,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.325,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 603 Einwohnern in Allendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 68,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Allendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Hofheim am Taunus 510 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Berghausen 365 % Katzenelnbogen 375 % Ebertshausen 375 % Dörsdorf 365 % Klingelbach 407 % Schönborn 375 % Eisighofen 365 % Mittelfischbach 410 % Mudershausen 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %