Grundsteuer Alsdorf
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Alsdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Alsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alsdorf mitteilen.
Grundsteuer B wird in Alsdorf rückwirkend erhöht | Aachener Zeitung (Stolberger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Alsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Alsdorf 13,98 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaschenbach 500 % und in Wolsfeld 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Alsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wolsfeld | 365 % |
Meckel | 380 % |
Alsdorf | 450 % |
Niederweis | 450 % |
Holsthum | 500 % |
Kaschenbach | 500 % |
Prümzurlay | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Alsdorf
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Alsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 214.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 298,81 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Alsdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Alsdorf
Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Alsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 197.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 275,23 €.
Grundsteuerwert
197.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
275,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Alsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Alsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,74 €.
Grundsteuerwert
148.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
206,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Alsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Alsdorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 191.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,00 €.
Grundsteuerwert
191.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
267,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Alsdorf mit einem Bodenwert von 80.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.516,52 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.471 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
527.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
806,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Alsdorf
54673 Neuerburg
http://www.suedeifelinfo.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Alsdorf
Informieren Sie sich hier, ob Alsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Stolberger Zeitung: Grundsteuer B wird in Alsdorf rückwirkend erhöht | Aachener Zeitung
- Solinger Bergische Morgenpost: Grundsteuer: In welcher Stadt in NRW stieg die Steuer am stärksten?
- Stolberger Zeitung: Grundsteuer B 2024 im Raum Aachen, Düren, Heinsberg | Aachener Zeitung
- Politik: 2021 Keine Realsteuererhöhung in Alsdorf - FDP Alsdorf
- Aachener Zeitung: Haushalt für 2022: Alsdorf weiter mit Sorgenfalten
Stand vom 07.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 12,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Alsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 35.070,00 € |
Gewerbesteuer | 72.356,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 141.190,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 260,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 463 Einwohnern in Alsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 75,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Kaschenbach 500 % Wolsfeld 365 % Niederweis 450 % Prümzurlay 500 % Dockendorf 380 % Irrel 510 % Ingendorf 400 % Meckel 380 % Messerich 475 %