Grundsteuer Altendiez

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Altendiez (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altendiez

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altendiez mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altendiez per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Altendiez 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heistenbach 365 % und in Birlenbach 380 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altendiez

AltendiezGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altendiez 365 %
Heistenbach 365 %
Diez 370 %
Hirschberg 370 %
Langenscheid 370 %
Birlenbach 380 %
Balduinstein 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altendiez

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altendiez berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 143,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altendiez ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altendiez

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altendiez

Für eine Wohnung mit 154 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Altendiez (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altendiez beläuft sich damit ab 2025 auf 138,16 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altendiez

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 658 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Altendiez (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,88 €.

Grundsteuerwert
179.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
202,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altendiez

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Altendiez (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 90.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,06 €.

Grundsteuerwert
90.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
102,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altendiez

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Altendiez mit einem Bodenwert von 154.955,00 Euro (Grundstücksfläche 1.823 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.953,44 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 583.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
583.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
723,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altendiez.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altendiez aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Altendiez mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altendiez.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altendiez.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altendiez

Informieren Sie sich hier, ob Altendiez eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altendiez

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Altendiez

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 198.886,00 €
Gewerbesteuer 500.462,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.201.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.267,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.137 Einwohnern in Altendiez betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altendiez

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altendiez beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altendiez ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altendiez wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altendiez in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)