Grundsteuer Altenkirchen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenkirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altenkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenkirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenkirchen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dittweiler 410 % und in Frohnhofen 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenkirchen

AltenkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frohnhofen 385 %
Krottelbach 385 %
Breitenbach 390 %
Altenkirchen 400 %
Dittweiler 410 %
Ohmbach 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenkirchen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 274,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenkirchen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenkirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenkirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Altenkirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 149,42 €.

Grundsteuerwert
120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
149,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenkirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Altenkirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,86 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Altenkirchen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 69.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,06 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
86,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenkirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Altenkirchen mit einem Bodenwert von 179.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.437 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 618.823,24 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.027 qm), beträgt der Grundsteuerwert 638.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
638.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
868,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenkirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Altenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Altenkirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.266,00 €
Gewerbesteuer 53.979,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 623.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.150,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.304 Einwohnern in Altenkirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenkirchen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenkirchen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)