Grundsteuer Altlay

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Altlay (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altlay

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

387 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altlay mitteilen.

Altlay: Dachstuhlbrand - Ursache unbekannt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altlay per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Altlay 2,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahn 365 % und in Peterswald-Löffelscheid 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altlay

AltlayGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Belg 365 %
Hahn 365 %
Peterswald-Löffelscheid 365 %
Würrich 365 %
Briedel 375 %
Zell (Mosel) 383 %
Altlay 387 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altlay

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altlay berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 387 %
=
Grundsteuer 2025 204,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altlay kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altlay

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altlay

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Altlay (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altlay beläuft sich damit ab 2025 auf 143,24 €.

Grundsteuerwert
119.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
387 % 		= Grundsteuer
143,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altlay

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Altlay (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 142.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,36 €.

Grundsteuerwert
142.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
387 % 		= Grundsteuer
170,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altlay

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Altlay (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 407 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 263.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,88 €.

Grundsteuerwert
263.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
387 % 		= Grundsteuer
315,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altlay

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Altlay mit einem Bodenwert von 51.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.719 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.406.466,88 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.433 qm), beträgt der Grundsteuerwert 947.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
947.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
387 % 		= Grundsteuer
1.246,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altlay.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altlay aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altlay mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altlay.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altlay.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altlay

Informieren Sie sich hier, ob Altlay eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altlay

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 0,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Altlay

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.171,00 €
Gewerbesteuer 173.735,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 210.747,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.361,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Altlay betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altlay

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altlay beträgt 387 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altlay ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altlay wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altlay in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)