Grundsteuer Altscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Altscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Altscheid 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weidingen 500 % und in Hütterscheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altscheid

AltscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Echtershausen 400 %
Hamm 400 %
Wißmannsdorf 450 %
Altscheid 500 %
Berkoth 500 %
Feilsdorf 500 %
Oberpierscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 157,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altscheid

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Altscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 80.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 124,77 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
124,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 147 qm in Altscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,12 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
182,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Altscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 71.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,45 €.

Grundsteuerwert
71.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
111,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Altscheid mit einem Bodenwert von 37.500,00 Euro (Grundstücksfläche 750 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.774.408,98 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 938 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.087.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.087.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.848,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altscheid

Informieren Sie sich hier, ob Altscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Altscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.878,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 23.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 87 Einwohnern in Altscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)