Grundsteuer Antweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Antweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Antweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Antweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Antweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Antweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Müsch 380 % und in Aremberg 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Antweiler

AntweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dorsel 365 %
Eichenbach 365 %
Reifferscheid 365 %
Rodder 365 %
Müsch 380 %
Antweiler 400 %
Fuchshofen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Antweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Antweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 133,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Antweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Antweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Antweiler

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Antweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Antweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 95,73 €.

Grundsteuerwert
77.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
95,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Antweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Antweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,80 €.

Grundsteuerwert
82.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
101,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Antweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Antweiler (Bodenrichtwert 41,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 68.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,44 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Antweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Antweiler mit einem Bodenwert von 77.572,00 Euro (Grundstücksfläche 1.892 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.630.966,96 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.456 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.854.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.854.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.521,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Antweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Antweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Antweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Antweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Antweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Antweiler

Informieren Sie sich hier, ob Antweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Antweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Antweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.261,00 €
Gewerbesteuer 394.373,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 220.713,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 488 Einwohnern in Antweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Antweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Antweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Antweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Antweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Antweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)