Grundsteuer Argenschwang

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Argenschwang (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Argenschwang

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Argenschwang mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Argenschwang per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Argenschwang 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spall 400 % und in Spabrücken 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Argenschwang

ArgenschwangGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Argenschwang 400 %
Allenfeld 400 %
Braunweiler 400 %
Dalberg 400 %
Münchwald 400 %
Spabrücken 400 %
Spall 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Argenschwang

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Argenschwang berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 140,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Argenschwang berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Argenschwang

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Argenschwang

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Argenschwang (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 133.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Argenschwang beläuft sich damit ab 2025 auf 164,92 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
164,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Argenschwang

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Argenschwang (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,18 €.

Grundsteuerwert
132.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
164,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Argenschwang

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Argenschwang (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,22 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Argenschwang

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Argenschwang mit einem Bodenwert von 130.275,00 Euro (Grundstücksfläche 965 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.210.183,71 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.380 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.521.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.521.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.068,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Argenschwang.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Argenschwang aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Argenschwang mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Argenschwang.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Argenschwang.

Aktuelles zur Grundsteuer in Argenschwang

Informieren Sie sich hier, ob Argenschwang eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Argenschwang

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Argenschwang

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.599,00 €
Gewerbesteuer 38.068,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 151.779,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.455,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 339 Einwohnern in Argenschwang betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Argenschwang

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Argenschwang beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Argenschwang ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Argenschwang wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Argenschwang in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)