Grundsteuer Arzbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Arzbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Arzbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 177 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 481 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arzbach mitteilen.

Claus Eschenauer kandidiert nicht erneut für Arzbach: Beweggründe erläutert - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Arzbach 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kadenbach 565 % und in Eitelborn 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arzbach

ArzbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Arzbach 465 %
Eitelborn 465 %
Kemmenau 465 %
Niederelbert 465 %
Welschneudorf 465 %
Oberelbert 500 %
Bad Ems 523 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arzbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arzbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 165,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arzbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arzbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Arzbach

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Arzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 144,01 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
144,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arzbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Arzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,97 €.

Grundsteuerwert
163.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
235,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arzbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Arzbach (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 97.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,11 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arzbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Arzbach mit einem Bodenwert von 209.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.679 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.900.302,98 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 884 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.371.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.371.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.739,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Arzbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arzbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Arzbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arzbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arzbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arzbach

Informieren Sie sich hier, ob Arzbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arzbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 24,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Arzbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 152.047,00 €
Gewerbesteuer 289.199,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 925.833,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.641,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.693 Einwohnern in Arzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arzbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arzbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arzbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arzbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arzbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)