Grundsteuer Arzbach
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Arzbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Arzbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 313 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
373 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arzbach mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Arzbach für die Haushaltsjahre 2022 und 2023 (Doppelhaushalt) (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Arzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Arzbach 5,85 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kadenbach 365 % und in Eitelborn 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Arzbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kadenbach | 365 % |
Kemmenau | 365 % |
Welschneudorf | 365 % |
Arzbach | 373 % |
Oberelbert | 400 % |
Bad Ems | 423 % |
Niederelbert | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Arzbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Arzbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 115.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 373 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 132,97 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Arzbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Arzbach
Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Arzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 115,51 €.
Grundsteuerwert
99.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
373 % |
= |
Grundsteuer
115,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Arzbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Arzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,29 €.
Grundsteuerwert
163.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
373 % |
= |
Grundsteuer
189,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Arzbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Arzbach (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 97.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,39 €.
Grundsteuerwert
97.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
373 % |
= |
Grundsteuer
112,39 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arzbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Arzbach mit einem Bodenwert von 209.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.679 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.900.302,98 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 884 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.371.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.371.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
373 % |
= |
Grundsteuer
1.739,45 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Arzbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Arzbach
56130 Bad Ems
https://www.arzbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 6,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Arzbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 152.047,00 € |
Gewerbesteuer | 289.199,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 925.833,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 35.641,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.693 Einwohnern in Arzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arzbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Windeck 750 % Eitorf 699 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Kadenbach 365 % Eitelborn 365 % Kemmenau 365 % Neuhäusel 365 % Zimmerschied 365 % Dausenau 375 % Welschneudorf 365 % Hömberg 385 % Bad Ems 423 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %