Grundsteuer Arzfeld

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Arzfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Arzfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Arzfeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arzfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Arzfeld 39,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenborn 410 % und in Kickeshausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arzfeld

ArzfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kickeshausen 500 %
Lauperath 500 %
Manderscheid 500 %
Reiff 500 %
Üttfeld 500 %
Arzfeld 550 %
Krautscheid 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arzfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arzfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 135,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arzfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arzfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Arzfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Arzfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arzfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 105,03 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
105,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arzfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 47,00 €) und einer Wohnfläche von 167 qm in Arzfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 306.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 522,07 €.

Grundsteuerwert
306.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
522,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arzfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Arzfeld (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 151.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,63 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
257,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arzfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Arzfeld mit einem Bodenwert von 95.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.919 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 815.328,22 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 637.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
637.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
550 %
= Grundsteuer
1.192,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Arzfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arzfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Arzfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arzfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arzfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arzfeld

Informieren Sie sich hier, ob Arzfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arzfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Arzfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 184.393,00 €
Gewerbesteuer 717.851,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 445.608,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 86.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.403 Einwohnern in Arzfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arzfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arzfeld beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arzfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arzfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arzfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)