Grundsteuer Aschbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Aschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Aschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

414 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aschbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Aschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Aschbach 4,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nerzweiler 425 % und in Hinzweiler 403 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aschbach

AschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Offenbach-Hundheim 385 %
Hinzweiler 403 %
Eßweiler 410 %
Aschbach 414 %
Oberweiler im Tal 415 %
Nerzweiler 425 %
Wolfstein 458 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aschbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Aschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 414 %
=
Grundsteuer 2025 189,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Aschbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Aschbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Aschbach

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Aschbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 126,16 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
414 % 		= Grundsteuer
126,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 192 qm in Aschbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,96 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
414 % 		= Grundsteuer
204,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Aschbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 114.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,46 €.

Grundsteuerwert
114.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
414 % 		= Grundsteuer
147,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Aschbach mit einem Bodenwert von 278.558,00 Euro (Grundstücksfläche 1.414 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 452.057,82 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 621.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
621.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
414 % 		= Grundsteuer
874,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Aschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Aschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Aschbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aschbach

Informieren Sie sich hier, ob Aschbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aschbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 3,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Aschbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.696,00 €
Gewerbesteuer 7.641,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.228,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 739,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 316 Einwohnern in Aschbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Aschbach beträgt 414 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Aschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Aschbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Aschbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)