Grundsteuer Auderath
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Auderath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Auderath
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Auderath mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Auderath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Auderath 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmitt 400 % und in Filz 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Auderath
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Filz | 365 % |
Alflen | 380 % |
Ulmen | 380 % |
Auderath | 400 % |
Schmitt | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Auderath
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Auderath berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 286.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 355,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Auderath berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Auderath
Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Auderath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Auderath beläuft sich damit ab 2025 auf 86,30 €.
Grundsteuerwert
69.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
86,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Auderath
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 259 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Auderath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,81 €.
Grundsteuerwert
94.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
116,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Auderath
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Auderath (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 180 qm beträgt 177.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 219,85 €.
Grundsteuerwert
177.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
219,85 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Auderath
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Auderath mit einem Bodenwert von 59.254,00 Euro (Grundstücksfläche 1.378 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.310.840,74 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.253 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.303.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.303.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.772,76 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Auderath.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Auderath
56766 Ulmen
http://www.ulmen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 17,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Auderath
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 60.977,00 € |
Gewerbesteuer | 73.819,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 276.359,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.446,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 641 Einwohnern in Auderath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auderath
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Rheinbach 753 % Meckenheim 850 % Wachtberg 695 % Mayen 535 % Wittlich 380 % Sinzig 376 % Bad Münstereifel 695 % -
Gemeinden in der Nähe
Schmitt 400 % Filz 365 % Ulmen 380 % Gillenbeuren 400 % Wollmerath 400 % Alflen 380 % Wagenhausen 400 % Kötterichen 365 % Höchstberg 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %