Grundsteuer Aull
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Aull (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Aull
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aull mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Aull per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Aull 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gückingen 365 % und in Diez 370 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aull
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Aull | 365 % |
Gückingen | 365 % |
Heistenbach | 365 % |
Limburg an der Lahn | 365 % |
Diez | 370 % |
Hambach | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aull
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Aull berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 200.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 227,32 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Aull ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aull
Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Aull (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aull beläuft sich damit ab 2025 auf 121,07 €.
Grundsteuerwert
107.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
121,07 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aull
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Aull (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,39 €.
Grundsteuerwert
149.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
169,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aull
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Aull (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 307 qm und einer Wohnfläche von 183 qm beträgt 134.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,85 €.
Grundsteuerwert
134.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
151,85 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Aull
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Aull mit einem Bodenwert von 130.575,00 Euro (Grundstücksfläche 1.741 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.697.532,10 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.096.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.096.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.361,12 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Aull.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Aull
65582 Diez
http://www.vgdiez.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Aull
Informieren Sie sich hier, ob Aull eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Aull für das Jahr 2021 vom 20.01.2021
- Siegener Zeitung: Stadt Daaden erhöht Steuern: 80 Euro mehr für ein durchschnittliches Wohnhaus
- Halterner Zeitung: Olaf Bauer hat seinen neuen Grundsteuerbescheid bekommen
- WZ Westdeutsche Zeitung: Hundebesitzer müssen tiefer in die Tasche greifen
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Erbpacht: Haus ohne Boden
Stand vom 09.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Aull
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 32.958,00 € |
Gewerbesteuer | 44.783,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 243.405,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.496,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 411 Einwohnern in Aull betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aull
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Koblenz 420 % Siegen 585 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Bingen am Rhein 450 % Idstein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Gückingen 365 % Diez 370 % Heistenbach 365 % Altendiez 365 % Hambach 380 % Birlenbach 380 % Elz 365 % Niedererbach 365 % Holzheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %