Grundsteuer Bad Bertrich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bad Bertrich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Bertrich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Bertrich mitteilen.

Anhang zur Pressemeldung Nr. 26/2019 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Bertrich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Bertrich 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hontheim 390 % und in Kliding 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Bertrich

Bad BertrichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beuren 365 %
Hontheim 390 %
Kliding 400 %
Lutzerath 400 %
Bad Bertrich 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Bertrich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Bertrich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 105,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Bertrich berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Bertrich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Bertrich

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bad Bertrich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Bertrich beläuft sich damit ab 2025 auf 206,18 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
206,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Bertrich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Bad Bertrich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,16 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
183,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Bertrich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Bad Bertrich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 88.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,02 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
124,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Bertrich

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bad Bertrich mit einem Bodenwert von 79.163,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 918.609,26 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.083 qm), beträgt der Grundsteuerwert 698.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
698.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.068,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bad Bertrich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Bertrich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Bertrich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Bertrich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Bertrich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Bertrich

Informieren Sie sich hier, ob Bad Bertrich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Bertrich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Bertrich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 294.120,00 €
Gewerbesteuer 511.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 387.235,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 133.042,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.038 Einwohnern in Bad Bertrich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 283,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Bertrich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Bertrich beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Bertrich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Bertrich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Bertrich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)