Grundsteuer Bad Kreuznach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Bad Kreuznach (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Kreuznach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Kreuznach mitteilen.

In Bad Kreuznach liegt Grundsteuer jetzt bei 500 Prozent (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Kreuznach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 528,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Kreuznach 4,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hackenheim 420 % und in Hargesheim 400 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Kreuznach

Bad KreuznachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feilbingert 410 %
Frei-Laubersheim 410 %
Volxheim 410 %
Altenbamberg 420 %
Hackenheim 420 %
Norheim 425 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Kreuznach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Kreuznach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 239,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Kreuznach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Kreuznach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Kreuznach

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Bad Kreuznach (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 152.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Kreuznach beläuft sich damit ab 2025 auf 260,18 €.

Grundsteuerwert
152.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
260,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Kreuznach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Bad Kreuznach (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,54 €.

Grundsteuerwert
166.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
283,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Kreuznach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Bad Kreuznach (Bodenrichtwert 205,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 126.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,17 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
215,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Kreuznach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bad Kreuznach mit einem Bodenwert von 491.130,00 Euro (Grundstücksfläche 1.819 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.648.371,61 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.400 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.883.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.883.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
2.882,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Kreuznach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Kreuznach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Kreuznach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Kreuznach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Kreuznach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Kreuznach

Informieren Sie sich hier, ob Bad Kreuznach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Kreuznach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 22,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Kreuznach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.873.005,00 €
Gewerbesteuer 35.778.740,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 22.045.171,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.545.047,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 51.489 Einwohnern in Bad Kreuznach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 211,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Kreuznach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Kreuznach beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Kreuznach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Kreuznach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)