Grundsteuer Bad Marienberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Marienberg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Marienberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Marienberg mitteilen.

Erhöhung der Hebesätze: Bad Marienberger müssen ab 2023 mehr Steuern zahlen - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Marienberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Marienberg 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hahn bei Marienberg 465 % und in Großseifen 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Marienberg

Bad MarienbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Höhn 465 %
Kirburg 465 %
Lautzenbrücken 465 %
Nisterau 465 %
Stockhausen-Illfurth 465 %
Unnau 465 %
Bad Marienberg 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Marienberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Marienberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 169,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Marienberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Marienberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Marienberg

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Bad Marienberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Marienberg beläuft sich damit ab 2025 auf 132,13 €.

Grundsteuerwert
88.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
132,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Marienberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Bad Marienberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,42 €.

Grundsteuerwert
177.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
264,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Marienberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Bad Marienberg (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 339 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 138.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,79 €.

Grundsteuerwert
138.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
205,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Marienberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bad Marienberg mit einem Bodenwert von 46.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.852 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.350.559,19 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.158 qm), beträgt der Grundsteuerwert 907.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
907.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
1.173,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Marienberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Marienberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Marienberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Marienberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Marienberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Marienberg

Informieren Sie sich hier, ob Bad Marienberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Marienberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 26,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Marienberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.011.907,00 €
Gewerbesteuer 7.546.431,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.246.999,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 979.857,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.132 Einwohnern in Bad Marienberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Marienberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Marienberg beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Marienberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Marienberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Marienberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)