Grundsteuer Badem

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Badem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Badem

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Badem mitteilen.

Alles zur neuen Grundsteuer (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Badem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Badem 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Metterich 400 % und in Orsfeld 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Badem

BademGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Metterich 400 %
Gindorf 450 %
Wilsecker 475 %
Badem 500 %
Bitburg 500 %
Orsfeld 500 %
Dudeldorf 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Badem

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Badem berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 330,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Badem ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Badem

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Badem

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Badem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Badem beläuft sich damit ab 2025 auf 218,40 €.

Grundsteuerwert
140.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
218,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Badem

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 443 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Badem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,24 €.

Grundsteuerwert
127.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
198,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Badem

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Badem (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 96.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,58 €.

Grundsteuerwert
96.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
149,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Badem

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Badem mit einem Bodenwert von 184.265,00 Euro (Grundstücksfläche 685 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.294.369,78 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 762 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.108.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.108.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.885,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Badem.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Badem aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Badem mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Badem.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Badem.

Aktuelles zur Grundsteuer in Badem

Informieren Sie sich hier, ob Badem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Badem

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 19 % gestiegen.

Steueraufkommen Badem

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 179.646,00 €
Gewerbesteuer 547.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 546.073,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.631,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.260 Einwohnern in Badem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 142,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Badem

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Badem beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Badem ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Badem wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Badem in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)