Grundsteuer Bechhofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bechhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bechhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

366 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bechhofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechhofen 7,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Käshofen 365 % und in Rosenkopf 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bechhofen

BechhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Käshofen 365 %
Bechhofen 366 %
Rosenkopf 385 %
Bruchmühlbach-Miesau 450 %
Lambsborn 450 %
Homburg 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bechhofen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bechhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 176.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 366 %
=
Grundsteuer 2025 199,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bechhofen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bechhofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bechhofen

Für eine Wohnung mit 191 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Bechhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 162.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 184,71 €.

Grundsteuerwert
162.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
366 %
= Grundsteuer
184,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bechhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Bechhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,78 €.

Grundsteuerwert
189.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
366 %
= Grundsteuer
214,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bechhofen (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 158.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,49 €.

Grundsteuerwert
158.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
366 %
= Grundsteuer
179,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bechhofen mit einem Bodenwert von 107.250,00 Euro (Grundstücksfläche 858 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.296.882,85 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 954 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.562.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.562.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
366 %
= Grundsteuer
1.944,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bechhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bechhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bechhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bechhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bechhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bechhofen

Informieren Sie sich hier, ob Bechhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bechhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Bechhofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 203.343,00 €
Gewerbesteuer 233.005,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.266.143,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.037,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.141 Einwohnern in Bechhofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bechhofen beträgt 366 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bechhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bechhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bechhofen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)