Grundsteuer Beindersheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Beindersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beindersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beindersheim mitteilen.

Gemeinderat stimmt Doppelhaushalt zu - Beindersheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beindersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beindersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großniedesheim 385 % und in Heßheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beindersheim

BeindersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beindersheim 365 %
Bobenheim-Roxheim 365 %
Heßheim 365 %
Kleinniedesheim 365 %
Großniedesheim 385 %
Heuchelheim bei Frankenthal 385 %
Frankenthal 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beindersheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beindersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 287.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 325,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beindersheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beindersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beindersheim

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Beindersheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 170.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beindersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 193,03 €.

Grundsteuerwert
170.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beindersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 410,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Beindersheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 192.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,15 €.

Grundsteuerwert
192.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
218,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beindersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Beindersheim (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 199.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 225,96 €.

Grundsteuerwert
199.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
225,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beindersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Beindersheim mit einem Bodenwert von 401.070,00 Euro (Grundstücksfläche 1.383 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.058.600,60 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.598.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.598.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.983,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beindersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beindersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beindersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beindersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beindersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beindersheim

Informieren Sie sich hier, ob Beindersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beindersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Beindersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 394.715,00 €
Gewerbesteuer 734.555,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.952.368,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.581,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.339 Einwohnern in Beindersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beindersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beindersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beindersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beindersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beindersheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)