Grundsteuer Beltheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Beltheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beltheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beltheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beltheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beltheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roth 365 % und in Gödenroth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beltheim

BeltheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uhler 340 %
Beltheim 365 %
Bickenbach 365 %
Braunshorn 365 %
Dommershausen 365 %
Gondershausen 365 %
Gödenroth 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beltheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beltheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 168,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beltheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beltheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beltheim

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Beltheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beltheim beläuft sich damit ab 2025 auf 64,83 €.

Grundsteuerwert
57.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beltheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Beltheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,11 €.

Grundsteuerwert
168.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
191,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beltheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Beltheim (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 91.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,98 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beltheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Beltheim mit einem Bodenwert von 82.010,00 Euro (Grundstücksfläche 1.390 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.263,40 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 627.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
627.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
778,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beltheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beltheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beltheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beltheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beltheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beltheim

Informieren Sie sich hier, ob Beltheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beltheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beltheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 202.290,00 €
Gewerbesteuer 913.927,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 842.573,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.981,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.975 Einwohnern in Beltheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beltheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beltheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beltheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beltheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beltheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)