Grundsteuer Bengel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bengel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bengel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bengel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bengel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bengel 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kinderbeuern 500 % und in Kröv 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bengel

BengelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alf 365 %
Beuren 365 %
Hontheim 390 %
Bengel 430 %
Bausendorf 450 %
Kinderbeuern 500 %
Kinheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bengel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bengel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 229.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 305,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bengel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bengel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bengel

Für eine Eigentumswohnung mit 194 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Bengel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 142.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bengel beläuft sich damit ab 2025 auf 190,22 €.

Grundsteuerwert
142.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
190,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bengel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 623 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 185 qm in Bengel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,69 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
179,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bengel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Bengel (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 97.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,70 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
129,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bengel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bengel mit einem Bodenwert von 11.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.106 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.316.911,20 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.383 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.280.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.280.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.871,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bengel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bengel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bengel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bengel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bengel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bengel

Informieren Sie sich hier, ob Bengel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bengel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bengel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.123,00 €
Gewerbesteuer 654.560,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 361.488,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.829,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 838 Einwohnern in Bengel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bengel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bengel beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bengel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bengel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bengel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)