Grundsteuer Bennhausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bennhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bennhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bennhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bennhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Bennhausen 1,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitersweiler 399 % und in Standenbühl 406 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bennhausen

BennhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitersweiler 399 %
Bennhausen 400 %
Bolanden 400 %
Jakobsweiler 475 %
Dannenfels 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bennhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bennhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 154,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bennhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bennhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bennhausen

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Bennhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bennhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 179,06 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
179,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bennhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Bennhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 250,11 €.

Grundsteuerwert
201.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
250,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bennhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Bennhausen (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 126.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,98 €.

Grundsteuerwert
126.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
156,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bennhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bennhausen mit einem Bodenwert von 192.768,00 Euro (Grundstücksfläche 2.008 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.522.620,69 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.435 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.029.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.029.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.399,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bennhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bennhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bennhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bennhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bennhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bennhausen

Informieren Sie sich hier, ob Bennhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bennhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Bennhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 18.180,00 €
Gewerbesteuer 2.028,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.402,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 153 Einwohnern in Bennhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bennhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bennhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bennhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bennhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bennhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)