Grundsteuer Bermel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bermel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bermel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bermel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bermel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bermel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Anschau 365 % und in Ditscheid 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bermel

BermelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bermel 365 %
Anschau 365 %
Ditscheid 365 %
Hauroth 365 %
Kalenborn 365 %
Monreal 365 %
Urmersbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bermel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bermel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 105,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bermel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bermel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bermel

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Bermel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bermel beläuft sich damit ab 2025 auf 83,05 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bermel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Bermel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,53 €.

Grundsteuerwert
96.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
109,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bermel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Bermel (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 125.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,66 €.

Grundsteuerwert
125.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bermel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bermel mit einem Bodenwert von 81.141,00 Euro (Grundstücksfläche 731 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 521.141,50 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.045 qm), beträgt der Grundsteuerwert 511.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
511.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
635,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bermel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bermel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bermel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bermel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bermel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bermel

Informieren Sie sich hier, ob Bermel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bermel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bermel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bermel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 33.809,00 €
Gewerbesteuer -187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 152.610,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 538,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 359 Einwohnern in Bermel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bermel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bermel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bermel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bermel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bermel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)