Grundsteuer Berscheid
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Berscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Berscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berscheid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Berscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Berscheid 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Koxhausen 500 % und in Herbstmühle 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Berscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bauler | 365 % |
Geichlingen | 370 % |
Berscheid | 400 % |
Muxerath | 400 % |
Koxhausen | 500 % |
Körperich | 500 % |
Lahr | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Berscheid
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Berscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 118.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 147,44 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Berscheid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Berscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 208 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Berscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 181.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 224,56 €.
Grundsteuerwert
181.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
224,56 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Berscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 477 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Berscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,25 €.
Grundsteuerwert
125.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
155,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Berscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Berscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 84.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,15 €.
Grundsteuerwert
84.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
105,15 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Berscheid mit einem Bodenwert von 88.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.771 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 495.473,27 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 438.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
438.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
595,68 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Berscheid
54673 Neuerburg
http://www.suedeifelinfo.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Berscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.698,00 € |
Gewerbesteuer | 2.855,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 17.600,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 454,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 60 Einwohnern in Berscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Konz 420 % Bitburg 500 % Gerolstein 425 % Saarburg 420 % Prüm 435 % Trierweiler 400 % Speicher 520 % Zemmer 500 % -
Gemeinden in der Nähe
Koxhausen 500 % Herbstmühle 500 % Nasingen 500 % Bauler 365 % Scheitenkorb 380 % Rodershausen 500 % Hütten 350 % Waldhof-Falkenstein 500 % Muxerath 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %