Grundsteuer Berschweiler bei Baumholder

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Berschweiler bei Baumholder (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berschweiler bei Baumholder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berschweiler bei Baumholder mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berschweiler bei Baumholder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berschweiler bei Baumholder 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fohren-Linden 310 % und in Eckersweiler 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berschweiler bei Baumholder

Berschweiler bei BaumholderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fohren-Linden 310 %
Berschweiler bei Baumholder 365 %
Eckersweiler 365 %
Mettweiler 365 %
Pfeffelbach 365 %
Thallichtenberg 365 %
Freisen 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berschweiler bei Baumholder

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berschweiler bei Baumholder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 127,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berschweiler bei Baumholder berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berschweiler bei Baumholder

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berschweiler bei Baumholder

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Berschweiler bei Baumholder (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berschweiler bei Baumholder beläuft sich damit ab 2025 auf 152,51 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berschweiler bei Baumholder

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 685 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Berschweiler bei Baumholder (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,24 €.

Grundsteuerwert
206.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
297,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berschweiler bei Baumholder

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Berschweiler bei Baumholder (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,43 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
111,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berschweiler bei Baumholder

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Berschweiler bei Baumholder mit einem Bodenwert von 34.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.395 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.032.262,47 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.136.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.136.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.410,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berschweiler bei Baumholder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berschweiler bei Baumholder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berschweiler bei Baumholder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berschweiler bei Baumholder.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berschweiler bei Baumholder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berschweiler bei Baumholder

Informieren Sie sich hier, ob Berschweiler bei Baumholder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berschweiler bei Baumholder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Berschweiler bei Baumholder

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.875,00 €
Gewerbesteuer 59.091,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 229.019,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 540 Einwohnern in Berschweiler bei Baumholder betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berschweiler bei Baumholder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berschweiler bei Baumholder beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berschweiler bei Baumholder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berschweiler bei Baumholder wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berschweiler bei Baumholder in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)