Grundsteuer Berzhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Berzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berzhausen mitteilen.

Darmstadt-Dieburg: Mehrheit der Kreiskommunen mit Defizit (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berzhausen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelbach 410 % und in Schürdt 410 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berzhausen

BerzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederwambach 365 %
Berzhausen 370 %
Neitersen 400 %
Reiferscheid 410 %
Schürdt 410 %
Seelbach 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berzhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 118,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berzhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berzhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berzhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Berzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 161.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 184,78 €.

Grundsteuerwert
161.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
184,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berzhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Berzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,56 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
92,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berzhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Berzhausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 95.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,77 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
109,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berzhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Berzhausen mit einem Bodenwert von 43.267,00 Euro (Grundstücksfläche 883 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 628.987,11 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 504.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
504.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
634,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Berzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berzhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Berzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Berzhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.274,00 €
Gewerbesteuer 48.013,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.129,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 203 Einwohnern in Berzhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berzhausen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berzhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berzhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)