Grundsteuer Beulich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Beulich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beulich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beulich mitteilen.

Onlinelesen - Einwohnerinformation über die Sitzung des Gemeinderats Beulich am 15.12.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beulich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beulich 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Morshausen 380 % und in Mermuth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beulich

BeulichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dommershausen 365 %
Gondershausen 365 %
Macken 365 %
Mermuth 365 %
Boppard 370 %
Beulich 380 %
Morshausen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beulich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beulich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 128,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beulich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beulich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beulich

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Beulich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beulich beläuft sich damit ab 2025 auf 95,42 €.

Grundsteuerwert
81.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
95,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beulich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Beulich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,42 €.

Grundsteuerwert
119.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
140,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beulich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Beulich (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,69 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
80,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beulich

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Beulich mit einem Bodenwert von 82.541,00 Euro (Grundstücksfläche 1.399 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.480.712,20 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.400 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.781.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.781.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.301,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beulich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beulich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beulich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beulich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beulich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beulich

Informieren Sie sich hier, ob Beulich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beulich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Beulich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.797,00 €
Gewerbesteuer 68.918,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.365,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 484 Einwohnern in Beulich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beulich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beulich beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beulich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beulich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beulich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)