Grundsteuer Biedesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Biedesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biedesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 361 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Biedesheim mitteilen.

Rat erhöht die Grundsteuer B - Biedesheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biedesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Biedesheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lautersheim 390 % und in Ottersheim 428 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biedesheim

BiedesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kindenheim 375 %
Quirnheim 380 %
Lautersheim 390 %
Biedesheim 400 %
Rüssingen 406 %
Göllheim 414 %
Ottersheim 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biedesheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biedesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 261.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 324,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biedesheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biedesheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Biedesheim

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Biedesheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biedesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 114,82 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biedesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Biedesheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,16 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biedesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Biedesheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 366 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 204.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 253,83 €.

Grundsteuerwert
204.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
253,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biedesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Biedesheim mit einem Bodenwert von 652.050,00 Euro (Grundstücksfläche 2.025 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.394.884,62 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.132.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.900,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Biedesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biedesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Biedesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biedesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biedesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biedesheim

Informieren Sie sich hier, ob Biedesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biedesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Biedesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.609,00 €
Gewerbesteuer 97.864,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 354.013,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.912,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 613 Einwohnern in Biedesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biedesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biedesheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biedesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biedesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biedesheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)