Grundsteuer Binningen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Binningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Binningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Binningen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Binningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Binningen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forst 365 % und in Dünfus 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Binningen

BinningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Binningen 365 %
Brieden 365 %
Brohl 365 %
Dünfus 365 %
Forst 365 %
Kail 365 %
Wirfus 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Binningen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Binningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 89,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Binningen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Binningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Binningen

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Binningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Binningen beläuft sich damit ab 2025 auf 133,18 €.

Grundsteuerwert
117.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Binningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Binningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,19 €.

Grundsteuerwert
101.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Binningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2016) in Binningen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 258.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,83 €.

Grundsteuerwert
258.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
292,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Binningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Binningen mit einem Bodenwert von 44.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.424.671,36 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 955.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
955.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.185,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Binningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Binningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Binningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Binningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Binningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Binningen

Informieren Sie sich hier, ob Binningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Binningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Binningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.698,00 €
Gewerbesteuer 38.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 388.688,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.660,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 704 Einwohnern in Binningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Binningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Binningen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Binningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Binningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Binningen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)