Grundsteuer Bischheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bischheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bischheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bischheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bischheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Bischheim 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirchheimbolanden 365 % und in Rittersheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bischheim

BischheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gauersheim 365 %
Kirchheimbolanden 365 %
Rittersheim 365 %
Bischheim 375 %
Morschheim 404 %
Ilbesheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bischheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bischheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 155,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bischheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bischheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bischheim

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Bischheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bischheim beläuft sich damit ab 2025 auf 135,90 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
135,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bischheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 663 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 208 qm in Bischheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 191.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,04 €.

Grundsteuerwert
191.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
222,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bischheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Bischheim (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 291 qm und einer Wohnfläche von 194 qm beträgt 140.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,87 €.

Grundsteuerwert
140.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
162,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bischheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bischheim mit einem Bodenwert von 144.384,00 Euro (Grundstücksfläche 1.504 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 394.736,76 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 792 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
515,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bischheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bischheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bischheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bischheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bischheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bischheim

Informieren Sie sich hier, ob Bischheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bischheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bischheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 100.205,00 €
Gewerbesteuer 262.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 393.007,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.358,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 807 Einwohnern in Bischheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bischheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bischheim beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bischheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bischheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bischheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)