Grundsteuer Bitburg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bitburg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bitburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Stadt Bitburg ist pleite - alle Bürger müssen jetzt mehr zahlen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bitburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Bitburg 23,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rittersdorf 400 % und in Oberstedem 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bitburg

BitburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberweis 450 %
Scharfbillig 450 %
Wilsecker 475 %
Bitburg 500 %
Badem 500 %
Fließem 500 %
Röhl 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bitburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bitburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 268,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bitburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bitburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bitburg

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Bitburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 137.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bitburg beläuft sich damit ab 2025 auf 212,50 €.

Grundsteuerwert
137.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
212,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bitburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Bitburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,00 €.

Grundsteuerwert
180.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
279,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bitburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Bitburg (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 414 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 215.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 333,72 €.

Grundsteuerwert
215.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
333,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bitburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bitburg mit einem Bodenwert von 290.080,00 Euro (Grundstücksfläche 2.072 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.827.729,66 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.091 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.376.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.376.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.340,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bitburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bitburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bitburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bitburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bitburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bitburg

Informieren Sie sich hier, ob Bitburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bitburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 17,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bitburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.409.170,00 €
Gewerbesteuer 10.133.383,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.908.182,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.348.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.255 Einwohnern in Bitburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 289,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bitburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bitburg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bitburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bitburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bitburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)