Grundsteuer Blaubach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Blaubach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Blaubach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blaubach mitteilen.

Grundsteuer B: Schrittweise Erhöhung auf 500 Prozent - Teschenmoschel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blaubach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Blaubach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberalben 450 % und in Kusel 370 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blaubach

BlaubachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Blaubach 365 %
Körborn 365 %
Kusel 370 %
Altenglan 375 %
Erdesbach 390 %
Oberalben 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blaubach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blaubach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 151,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blaubach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blaubach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blaubach

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Blaubach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blaubach beläuft sich damit ab 2025 auf 137,59 €.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
137,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blaubach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Blaubach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,21 €.

Grundsteuerwert
86.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blaubach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Blaubach (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 104.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,13 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blaubach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Blaubach mit einem Bodenwert von 76.728,00 Euro (Grundstücksfläche 1.112 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.999.612,41 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.011 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.141.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.417,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blaubach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blaubach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Blaubach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blaubach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blaubach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blaubach

Informieren Sie sich hier, ob Blaubach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blaubach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Blaubach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.101,00 €
Gewerbesteuer 19.389,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 199.120,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.667,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 370 Einwohnern in Blaubach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blaubach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blaubach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blaubach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blaubach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blaubach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)