Grundsteuer Bobenheim-Roxheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bobenheim-Roxheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bobenheim-Roxheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bobenheim-Roxheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobenheim-Roxheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobenheim-Roxheim 10,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinniedesheim 365 % und in Beindersheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bobenheim-Roxheim

Bobenheim-RoxheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobenheim-Roxheim 365 %
Beindersheim 365 %
Kleinniedesheim 365 %
Lampertheim 460 %
Mannheim 487 %
Frankenthal 540 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bobenheim-Roxheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bobenheim-Roxheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 194,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bobenheim-Roxheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bobenheim-Roxheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bobenheim-Roxheim

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Bobenheim-Roxheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobenheim-Roxheim beläuft sich damit ab 2025 auf 88,60 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
88,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bobenheim-Roxheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Bobenheim-Roxheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,85 €.

Grundsteuerwert
227.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
256,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobenheim-Roxheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Bobenheim-Roxheim (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 129 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 117.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,29 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
133,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobenheim-Roxheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bobenheim-Roxheim mit einem Bodenwert von 435.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.243 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 361.744,51 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 829 qm), beträgt der Grundsteuerwert 717.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
717.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
889,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bobenheim-Roxheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bobenheim-Roxheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bobenheim-Roxheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bobenheim-Roxheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bobenheim-Roxheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bobenheim-Roxheim

Informieren Sie sich hier, ob Bobenheim-Roxheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bobenheim-Roxheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 14,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bobenheim-Roxheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.323.093,00 €
Gewerbesteuer 1.842.772,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.035.876,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 459.529,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.081 Einwohnern in Bobenheim-Roxheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobenheim-Roxheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bobenheim-Roxheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bobenheim-Roxheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bobenheim-Roxheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bobenheim-Roxheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)