Grundsteuer Bobenthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bobenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bobenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bobenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobenthal 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederschlettenbach 385 % und in Erlenbach bei Dahn 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bobenthal

BobenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobenthal 365 %
Böllenborn 375 %
Oberotterbach 375 %
Schweigen-Rechtenbach 380 %
Bundenthal 385 %
Erlenbach bei Dahn 385 %
Niederschlettenbach 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bobenthal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bobenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 228,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bobenthal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bobenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bobenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Bobenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 127,86 €.

Grundsteuerwert
113.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bobenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Bobenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,54 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Bobenthal (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 75.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,86 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bobenthal mit einem Bodenwert von 48.064,00 Euro (Grundstücksfläche 751 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.937.870,64 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 939 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.191.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.191.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.478,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bobenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bobenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bobenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bobenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bobenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bobenthal

Informieren Sie sich hier, ob Bobenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bobenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bobenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.768,00 €
Gewerbesteuer 50.590,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.918,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.895,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 293 Einwohnern in Bobenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bobenthal beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bobenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bobenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bobenthal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)