Grundsteuer Bockenheim an der Weinstraße

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Bockenheim an der Weinstraße (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bockenheim an der Weinstraße

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bockenheim an der Weinstraße mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bockenheim an der Weinstraße per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bockenheim an der Weinstraße 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kindenheim 375 % und in Wachenheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bockenheim an der Weinstraße

Bockenheim an der WeinstraßeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Monsheim 365 %
Wachenheim 365 %
Kindenheim 375 %
Bockenheim an der Weinstraße 380 %
Quirnheim 380 %
Obrigheim 395 %
Grünstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bockenheim an der Weinstraße

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bockenheim an der Weinstraße berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 337.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 397,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bockenheim an der Weinstraße ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bockenheim an der Weinstraße

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bockenheim an der Weinstraße

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 104,00 € / qm in Bockenheim an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bockenheim an der Weinstraße beläuft sich damit ab 2025 auf 87,76 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
87,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bockenheim an der Weinstraße

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Bockenheim an der Weinstraße (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,01 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
188,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bockenheim an der Weinstraße

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bockenheim an der Weinstraße (Bodenrichtwert 245,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 190.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,06 €.

Grundsteuerwert
190.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
224,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bockenheim an der Weinstraße

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bockenheim an der Weinstraße mit einem Bodenwert von 191.672,00 Euro (Grundstücksfläche 1.843 qm × 104,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.804.599,79 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.418 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.947.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.947.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.516,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bockenheim an der Weinstraße.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bockenheim an der Weinstraße aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bockenheim an der Weinstraße mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bockenheim an der Weinstraße.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bockenheim an der Weinstraße.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bockenheim an der Weinstraße

Informieren Sie sich hier, ob Bockenheim an der Weinstraße eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bockenheim an der Weinstraße sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bockenheim an der Weinstraße

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Bockenheim an der Weinstraße

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 630.161,00 €
Gewerbesteuer 356.029,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.292.097,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.861,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.249 Einwohnern in Bockenheim an der Weinstraße betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 280,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bockenheim an der Weinstraße

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bockenheim an der Weinstraße beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bockenheim an der Weinstraße ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bockenheim an der Weinstraße wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bockenheim an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)