Grundsteuer Boden

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Boden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Boden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Boden mitteilen.

Grundsteuer: Wie man den Bodenrichtwert ganz einfach ermitteln kann (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Boden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Boden 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederahr 365 % und in Moschheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Boden

BodenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Boden 365 %
Bannberscheid 365 %
Heiligenroth 365 %
Moschheim 365 %
Niederahr 365 %
Ruppach-Goldhausen 365 %
Staudt 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Boden

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Boden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 100,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Boden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Boden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Boden

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Boden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Boden beläuft sich damit ab 2025 auf 134,54 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Boden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Boden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 247.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,48 €.

Grundsteuerwert
247.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
279,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Boden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Boden (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 334 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 215.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,29 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
244,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Boden

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Boden mit einem Bodenwert von 83.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.197 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 517.518,94 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.089 qm), beträgt der Grundsteuerwert 450.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
450.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
559,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Boden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Boden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Boden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Boden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Boden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Boden

Informieren Sie sich hier, ob Boden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Boden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Boden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.141,00 €
Gewerbesteuer 271.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 321.623,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.403,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 601 Einwohnern in Boden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Boden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Boden beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Boden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Boden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Boden in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)